CHARMANTE 2-ZIMMERWOHNUNG IN DER STADTMITTE ZU MIETEN!
Etagenwohnung zur Miete
47798 Krefeld
- Objekt-Nr.
- 66668-12728
Die Immobilie
- Kaltmiete
- 552 €
- Nebenkosten
- 250 €
- Kaution
- 1.656 €
- Wohnfläche
- ca. 69 m²
- Zimmer
- 2
- Etage
- 3
- Etagen
- 3
- Wohneinheiten
- 10
- Balkone
- 1
- Baujahr
- 1959
- Kategorie
- Standard
- Zustand
- teil/vollrenoviert
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- 01.11.2025
- Boden
- Parkett
Energieausweis
- Baujahr
- 1959
- Energieausweistyp
- Bedarf
- Energieausweis gültig bis
- April 14, 2029
- Endenergiebedarf
- 99 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger
- Fernwärme
- Befeuerungsart
- Fernwärme
- Heizungsart
- Zentralheizung, Fernwärmeheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 59 m² befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1969. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Fensterflächen und eine zentrale Lage mitten im urbanen Leben.
Derzeit wird die Wohnung umfassend renoviert: Sämtliche Wände und Decken werden frisch gestrichen, wodurch ein helles, freundliches Wohnambiente entsteht. Zudem wird der Boden vollständig erneuert, was den Räumen eine moderne und gepflegte Ausstrahlung verleiht.
Das großzügige Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Von hier aus haben Sie Zugang zum geräumigen Balkon, der einen charmanten Blick auf das belebte Stadtbild bietet ideal, um den Tag bei einem Kaffee ausklingen zu lassen. Das ruhig gelegene Schlafzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe und die helle Atmosphäre.
Die geräumige Küche mit klassischen Wandfliesen bietet ausreichend Platz für eine individuelle Küchengestaltung. Das Badezimmer ist funktional, gepflegt, solide und mit einer Badewanne ausgestattet und im Stil der Bauzeit erhalten.
– neuer Pakettboden in der Gesamten Wohnung
– Frisch gestrichene Wände
– Balkon
– Aufzug bis in jede Etage
Das Objekt liegt im Herzen von Krefeld an einer Geschäftsstraße, die als Allee Bestandteil des historischen Krefelder Wallviereckes ist. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist geradezu ideal. Die Fußgängerzone ist nur wenige Schritte entfernt. Parkmöglichkeiten sind unter anderem in diversen Tiefgaragen und Parkhäusern zu finden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Nähe und sind fußläufig erreichbar. Zur Autobahn A57 und A44 sind es nur wenige Fahrminuten. Hier wohnen Sie sehr zentral, im Mittelpunkt von Krefeld.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche und Aufteilung der Wohn- und Nutzfläche haben wir nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert. Auch die Angaben zum Baujahr haben wir nicht durch eigene Ermittlungen kontrolliert.
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