Bungalow in zentraler Lage
Einfamilienhaus zum Kauf
59457 Werl
- Objekt-Nr.
- 20054-P2000
- Käuferprovision
- 3.57 % inkl. USt.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 219.000 €
- Wohnfläche
- ca. 110 m²
- Zimmer
- 4
- Grundstücksfläche
- ca. 810 m²
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Terrassen
- 1
- Baujahr
- 1964
- Unterkellert
- Ja
- Bad mit
- Dusche, Wanne
- Boden
- Fliesen
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarf
- Energieausweis gültig bis
- März 28, 2023
- Endenergiebedarf
- 354,8 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- H
- Wärmewert
- 354,8 kWh/(m²*a)
- Energieausweis Baujahr
- 1964
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Energieausweis Ausstellungsdatum
- 29.03.2026
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Der gemütliche Bungalow befindet sich zentral und dennoch ruhig in einer Sackgasse gelegen im Zentrum von Werl.
Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Küche und einen 28m² großen Wohn- und Essbereich. Hieran grenzt ein Anbau, der ähnlich groß ist und von dem man Zugang zur überdachten Terrasse hat . Das Gebäude ist teilunterkellert. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Das Grundstück ist großzügig geschnitten und lässt sich vielfältig nutzen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote, der Bahnhof und die Fußgänger sind fußläufig erreichbar und jeweils weniger als 1 km entfernt. Der Werler Kurpark und das Freizeitbad sind sogar nur 200m entfernt.
Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbbaurecht. Der aktuelle Vertrag hat noch eine Restlaufzeit von 35 Jahren und der aktuelle Erbbauzins beträgt € 1.700 p.a. Details hierzu erläutern wir Ihnen gerne.
Wir bitten sich bei Interesse mit einer s c h r i f t l i c h e n Anfrage über unsere Homepage oder das Internetportal an uns zu wenden. Wir senden Ihnen dann umgehend ein Exposé per E-Mail zu. Darin enthalten sind die Anschrift der Immobilie und Innenfotos.
Wir bitten Sie, sich anhand dieser Möglichkeit einen ersten Eindruck zu verschaffen. Bei näherem Interesse zeigen wir Ihnen die Immobilie gerne bei einer persönlichen Besichtigung.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche und Aufteilung der Wohn- und Nutzfläche haben wir nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert. Auch die Angaben zum Baujahr haben wir nicht durch eigene Ermittlungen kontrolliert.
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