Baugrundstück mit genehmigter Bauvoranfrage in Sankt Augustin-Hangelar
Wohngrundstück zum Kauf
53757 Sankt Augustin / Hangelar
- Objekt-Nr.
- 66272-DHW700
- Provision für Käufer
- Nein
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 443.000 €
- Grundflächenzahl (GRZ)
- 0,2
- Geschossflächenzahl (GFZ)
- 0,4
- Grundstücksfläche
- ca. 700 m²
- Erschließung
- teilweise erschlossen
- Bebaubar nach
- Nachbarschaft (§34)
- verfügbar ab
- sofort
In begehrter Lage von Sankt Augustin-Hangelar bieten wir Ihnen ein attraktives Wohngrundstück mit einer Größe von ca. 700 m² zum Kauf an. Das Grundstück eignet sich ideal für die Realisierung eines individuellen Wohnbauvorhabens, auch geeignet für die Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus.
Ein besonderer Vorteil: Eine genehmigte Bauvoranfrage liegt bereits vor und kann bei Interesse über uns angefordert werden. Dadurch erhalten Sie eine solide Grundlage für Ihre weitere Planung und können Ihr Bauvorhaben mit größerer Sicherheit vorbereiten. Weil das Grundstück noch nicht geteilt ist, können kleine Änderungswünsche bei der Vermessung noch berücksichtigt werden.
Das Grundstück ist sofort verfügbar und bietet damit beste Voraussetzungen für Käufer, die zeitnah mit der Planung oder Umsetzung ihres Wohntraums beginnen möchten. Sankt Augustin-Hangelar ist aufgrund seiner angenehmen Wohnqualität, der guten Infrastruktur sowie der Nähe zu Bonn und den umliegenden Städten ein gefragter Standort für Familien, Paare und alle, die urbanes Wohnen mit einem ruhigen Umfeld verbinden möchten.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und beraten Sie persönlich zu den Möglichkeiten dieses Grundstücks in Sankt Augustin-Hangelar.
Das attraktive Wohnbaugrundstück befindet sich in einem gefragten und gewachsenen Wohnumfeld im beliebten Stadtteil Hangelar in Sankt Augustin. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen, angenehmen Wohnatmosphäre mit überwiegend Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie viel Grün, was den Standort besonders für anspruchsvolles Wohnen interessant macht.
Hangelar überzeugt durch seine sehr gute Infrastruktur und die Nähe zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Dienstleister sind gut erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität im Alltag. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer ausgezeichneten Anbindung an die umliegenden Städte und die Bonner Innenstadt.
Auch für Freizeit und Erholung bietet die Lage vielfältige Möglichkeiten. Spazier- und Radwege, Grünflächen sowie Sport- und Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung und unterstreichen den hohen Wohnwert dieses Standortes. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Erreichbarkeit und einer gefragten Lage macht dieses Grundstück zu einer attraktiven Basis für die Realisierung eines individuellen Wohnprojekts.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche und Aufteilung der Wohn- und Nutzfläche haben wir nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert. Auch die Angaben zum Baujahr haben wir nicht durch eigene Ermittlungen kontrolliert.
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