Baugrundstück in idyllischer Hanglage mit altem Waldbestand – ruhig gelegen in Windeck!
Wohngrundstück zum Kauf
51570 Windeck
- Objekt-Nr.
- 20014-SU-W-5855
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. 19% MwSt. mindestens € 2.380,- inkl. 19% MwSt.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 89.000 €
- Grundstücksfläche
- ca. 916 m²
- Erschließung
- voll erschlossen
- Bebaubar nach
- Nachbarschaft (§34)
Dieses großzügige, bewaldete Baugrundstück mit einer Fläche von rund 916 m² bietet optimale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums. In einem ruhigen Wohngebiet gelegen, besticht das Grundstück in Hanglage durch seine ruhige Umgebung. Die Umsetzung Ihres Bauvorhabens erfolgt gemäß § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) und fügt sich somit harmonisch in das bestehende Umfeld ein.
Ein besonderes Plus: Im Kaufpreis ist zudem ein weiteres Wald- und Wiesengrundstück (Flur 112, Flurstück 74) von ca. 6.640 m² enthalten. Dieses Grundstück befindet sich in kurzer Entfernung zum Baugrundstück, ist jedoch nicht direkt angrenzend. Es bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und rundet das attraktive Gesamtangebot ab.
– zusätzliches Wald- und Wiesengrundstück von ca. 6.640 m² (Flur 112, Flurstück 74)
Die Immobilie befindet sich in der landschaftlich schönen Gemeinde Windeck/Sieg.
Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Zahlreiche Vereine und Sportmöglichkeiten bereichern die Freizeitgestaltung. Für Naturliebhaber befinden sich in naher Umgebung der Siegwanderweg, der Schladerner Wasserfall sowie die Burgruine Windeck, das Wahrzeichen der Gemeinde.
Die zu jeder Jahreszeit landschaftlich schöne Lage in einer reizvollen, abwechslungsreichen Flusslandschaft mit sanften Hügeln und viel Wald trägt zur Attraktivität der Region bei. Radeln Sie auf dem Sieg-Radweg, wandern Sie auf dem Natursteig Sieg oder genießen Sie den Fluss mit seinen kleinen Stromschnellen beim Paddeln. Windeck überzeugt durch Brauchtum und Innovation.
Die Gemeinde liegt geographisch im Dreieck der Städte Köln, Bonn und Siegen. Schnell erreichen Sie das überregionale Straßen- und Schienennetz sowie den Flughafen Köln/Bonn. Insbesondere Berufspendler und Schüler profitieren von der guten Bahnverbindung Richtung Köln und Siegen.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche und Aufteilung der Wohn- und Nutzfläche haben wir nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert. Auch die Angaben zum Baujahr haben wir nicht durch eigene Ermittlungen kontrolliert.
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