Barrierefreie, ruhig gelegene 3-Zimmer Wohnung im Zentrum von Siegburg!
Etagenwohnung zur Miete
53721 Siegburg–Zentrum
- Objekt-Nr.
- 66275-7281
Die Immobilie
- Kaltmiete
- 1.420 €
- Nebenkosten
- 400 €
- Kaution
- 2.840 €
- Wohnfläche
- ca. 109 m²
- Zimmer
- 3
- Etage
- 1
- Etagen
- 3
- Wohneinheiten
- 5
- Baujahr
- 2018
- Kategorie
- Gehoben
- Zustand
- neuwertig
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- nach Absprache
- Boden
- Parkett
- Fahrstuhl
- Personen
Stellplatz-Details
- Carport
- Anzahl
- 1
- Miete
- 60 €
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarf
- Energieausweis gültig bis
- Februar 6, 2028
- Endenergiebedarf
- 38,3 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- A
- Energieausweis Baujahr
- 2019
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Befeuerungsart
- Gas
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Über den Wohnungseingangsbereich betreten Sie die zentrale Diele der Wohnung.
Von hier aus gelangen Sie in das Schlafzimmer mit dem anliegenden Duschbad, in das Gästezimmer, das Gäste-WC mit Dusche, den Abstellraum und den großzügigen Wohn-/Koch- und Essbereich.
Beide Bäder sind mit bodengleichen Duschen ausgestattet.
Der großzügige und ruhig gelegene Balkon ist über den Wohn-/Koch- und Essbereich zu erreichen. Von hier aus haben Sie einen herrlichen Blick auf den Siegburger Michaelsberg.
Die angrenzenden Gleise sind stillgelegt.
Alle Fußböden sind mit Echtholzparkett ausgelegt, und eine Fußbodenheizung ist ebenfalls vorhanden.
Das Kellergeschoss beherbergt des Weiteren einen separaten Abstellraum, einen Wasch- und Trockenraum sowie einen großzügigen Hobbyraum (Allgemeinnutzung).
Die Wohnung verfügt des Weiteren über einen PKW-Außenstellplatz in einer dem Hauseingang gegenüberliegenden Carportanlage.
Die Wohnung ist zum 01.05.2024 bezugsfrei.
Ausstattungsmerkmale:
– Echtholzparkettböden mit Fußbodenheizung
– hochwertige Badezimmerausstattung
– Lärmschutz Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung (Wärme-schutzglas)
– Lan Anschluss
– Großer Gemeinschaftskeller
– elektrische Rollläden
– kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
– Klingel- und Gegensprechanlage mit Videokamera
– Aufzuganlage
– Alarmanlage
– Gas-Zentral-Heizungsanlage inklusive Solaranlage zur Unterstützung der zentralen Warmwasseraufbereitung
– Carportstellplatz
Siegburg verbindet moderne Lebensart mit jahrhundertealten Traditionen.
Das Mehrfamilienhaus liegt in zentraler Lage von Siegburg. Das Wohnumfeld gehört mit zu den beliebtesten Ortsteilen von Siegburg.
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Der ICE-Bahnhof und die hervorragende Anbindung an das Autobahnnetz machen Siegburg attraktiv zum Leben und Arbeiten. Der wirtschaftliche Erfolg der Stadt und die steigende Einwohnerzahl sprechen dafür.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche und Aufteilung der Wohn- und Nutzfläche haben wir nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert. Auch die Angaben zum Baujahr haben wir nicht durch eigene Ermittlungen kontrolliert.
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