Attraktives Baugrundstück in ruhiger Lage von Windeck!
Wohngrundstück zum Kauf
51570 Windeck
- Objekt-Nr.
- 20014-SU-W-5302
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. 19% MwSt. mindestens € 2.380,- inkl. 19% MwSt.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 89.000 €
- Grundflächenzahl (GRZ)
- 0,4
- Grundstücksfläche
- ca. 1.200 m²
- Erschließung
- voll erschlossen
- Bebaubar nach
- nach Bebauungsplan
Dieses tolle Baugrundstück befindet sich in ruhiger Lage von Windeck/Sieg. Das ca. 1.200 m² große Grundstück befindet sich in einem reinen Wohngebiet mit leichter Hanglage und eignet sich ideal für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus mit maximal 2 Vollgeschossen. Den vollständigen Bebauungsplan sowie die textlichen Festsetzungen stellen wir Ihnen auf Wunsch gerne zur Verfügung.
Gern unterbreiten wir Ihnen auch Vorschläge für die Errichtung Ihres individuellen Eigenheims. Wir sind offizieller Vertriebspartner der Firma Heinz-von-Heiden und können Ihnen somit schlüsselfertige Massivhäuser anbieten. Vereinbaren Sie einfach ein persönliches Beratungsgespräch in unserem Büro.
Das Grundstück befindet sich in einem Ortsteil der landschaftlich reizvollen Gemeinde Windeck/Sieg. Sie erreichen in wenigen Minuten das Zentrum von Rosbach mit mehreren Supermärkten, Metzgern, Bäckereien, Banken, mehreren Arztpraxen und vielem mehr. In der Nähe befindet sich ein Kindergarten. Außerdem gibt es eine Grundschule und eine Sekundarschule. In ca. 500 m Entfernung befindet sich ein Sportzentrum mit Tennisplätzen, ein Freibad und ein Fußballplatz. Berufspendler, die mit der Bahn zur Arbeit fahren, erreichen die Bahnhöfe in Rosbach (S-Bahn-Station 2 km Entfernung) und in Schladern (ca. 3 km Entfernung mit Regio-Anschlüssen) in wenigen Fahrminuten.
Die zu jeder Jahreszeit landschaftlich schöne Lage in einer reizvollen, abwechslungsreichen Flusslandschaft mit sanften Hügeln und viel Wald trägt zur Attraktivität der Region bei. Radeln Sie auf dem Sieg-Radweg, wandern Sie auf dem Natursteig Sieg oder genießen Sie den Fluss mit seinen kleinen Stromschnellen beim Paddeln. Windeck überzeugt durch Brauchtum und Innovation.
Die Gemeinde liegt geographisch im Dreieck der Städte Köln, Bonn und Siegen. Schnell erreichen Sie das überregionale Straßen- und Schienennetz sowie den Flughafen Köln/Bonn. Insbesondere Berufspendler und Schüler profitieren von der guten Bahnverbindung Richtung Köln und Siegen.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche und Aufteilung der Wohn- und Nutzfläche haben wir nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert. Auch die Angaben zum Baujahr haben wir nicht durch eigene Ermittlungen kontrolliert.
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