Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Dachgeschoss zur Miete
53797 Lohmar / Wahlscheid
- Objekt-Nr.
- 66275-8523
Die Immobilie
- Kaltmiete
- 670 €
- Warmmiete
- 920 €
- Nebenkosten
- 200 €
- Heizkosten in NK. enthalten
- Ja
- Wohnfläche
- ca. 57,8 m²
- Zimmer
- 2
- Etagen
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Balkone
- 1
- Baujahr
- 1995
- Kategorie
- Standard
- Zustand
- gepflegt
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- 01.03.2026
Stellplatz-Details
- Freiplatz
- Anzahl
- 1
- Kaufpreis
- 50 €
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- Oktober 15, 2029
- Endenergieverbrauch
- 140 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- E
- Energieausweis Baujahr
- 1995
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
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- 225
- >250
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen 6-Parteienhaus in Lohmar-Wahlscheid und bietet auf rund 58 m² Wohnfläche eine attraktive Kombination aus Komfort und Funktionalität. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre. Das gemütliche Wohnzimmer mit Zugang zum schönen Balkon inklusive Markise lädt zum Entspannen ein. Das Tageslichtbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und bietet zusätzlichen Komfort. Alle Räume, bis auf die Gauben in Küche und Badezimmer, verfügen über Rollläden, was für Privatsphäre und angenehme Lichtverhältnisse sorgt. In Flur, Küche und Bad sind pflegeleichte Fliesen verlegt, während Wohn- und Schlafzimmer mit einem modernen Vinylboden in Holzoptik ausgestattet sind.
Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sowie ein separater Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum. Für die gemeinschaftliche Nutzung stehen im Keller eine Waschküche, ein Trockenraum und ein Fahrradraum zur Verfügung.
– Fußbodenheizung
– EBK zur kostenfreien Nutzung
– Schöner Balkon
– Außenstellplatz
– Tageslichtbad
– Neuer Fußboden in Wohn- und Schlafzimmer
– Rollläden im Wohnzimmer und Schlafzimmer
– Gute Anbindung
Die attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich in einer idyllischen und begehrten Wohnlage von Lohmar im Ortsteil Wahlscheid. Eingebettet in eine reizvolle Naturlandschaft bietet die Umgebung eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe. Die malerische Umgebung von Wahlscheid ist geprägt von ausgedehnten Grünflächen und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege, die zu aktiven Erkundungen einladen.
In unmittelbarer Nähe finden sich alle notwendigen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Geschäfte, Cafés, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Der Ortsteil ist bekannt für eine hervorragende Infrastruktur und eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die nächstgelegene Autobahn ist ebenfalls schnell erreichbar, was die Wohnung zu einem idealen Ausgangspunkt für Pendler macht.
Insgesamt bietet diese Lage eine optimale Kombination aus naturnahem Wohnen und schneller Erreichbarkeit der Rheinmetropolen. Hier können Sie die Ruhe und Qualität eines ländlichen Lebensstils genießen, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche und Aufteilung der Wohn- und Nutzfläche haben wir nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert. Auch die Angaben zum Baujahr haben wir nicht durch eigene Ermittlungen kontrolliert.
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