STUDENTEN AUFGEPASST! APPARTMENT IN KREFELD ZU MIETEN!
Erdgeschoss zur Miete
47798 Krefeld–Zentrum
- Objekt-Nr.
- 66668-13055
Die Immobilie
- Kaltmiete
- 275 €
- Nebenkosten
- 150 €
- Kaution
- 825 €
- Wohnfläche
- ca. 32 m²
- Zimmer
- 1
- Etagen
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1900
- Kategorie
- Standard
- Zustand
- gepflegt
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- sofort
Energieausweis
- Baujahr
- 1900
- Energieausweistyp
- Bedarf
- Energieausweis gültig bis
- Februar 7, 2035
- Endenergiebedarf
- 171 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- F
- Wärmewert
- 171 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Energieausweis Ausstellungsdatum
- 07.02.2025
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Diese gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Herzen von Krefeld und eignet sich ideal für Singles, Pendler oder als praktische Stadtwohnung.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den zentralen Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für Wohnen, Schlafen und Arbeiten. Dank der großen Fenster wirkt der Raum hell und freundlich und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Platz für eine kleine Essgelegenheit. Durch das Fenster ist auch hier für eine gute Belichtung gesorgt.
Das Badezimmer ist klassisch weiß gefliest und verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken sowie ein WC. Ein Fenster sorgt für Tageslicht und eine natürliche Belüftung.
Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein Garten. Dieser kann mitgenutzt werden.
Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Grundlage für individuelles Einrichten und Wohlfühlen.
Bei konkretem Interesse bitten wir Sie, uns nach der Besichtigung die vollständig ausgefüllte Selbstauskunft sowie die weiteren erforderlichen Unterlagen einzureichen. Die Selbstauskunft finden Sie im Online-Exposé unter „Downloads & Links“.
– funktionaler Grundriss mit zentralem Flur
– Tageslichtbad mit Fenster zur natürlichen Belüftung
– großzügiger Wohn- und Schlafbereich mit guter Belichtung
– separate Küche mit Fenster
– gepflegter Gesamtzustand der Wohnung
Die Jägerstraße liegt im zentralen Stadtgebiet von Krefeld, nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof und der Innenstadt entfernt. Die Mikrolage ist urban geprägt, mit einer Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern sowie einer sehr guten Infrastruktur – ideal für alle, die kurze Wege und eine lebendige Umgebung schätzen.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich praktisch vor der Tür: Die Krefelder Innenstadt mit Hochstraße, Schwanenmarkt und Hansa Centrum ist fußläufig erreichbar und bietet ein breites Angebot an Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungen. Cafés, Restaurants und Bäckereien liegen im direkten Umfeld. Kulturell profitieren Bewohner von der Nähe zum Theater Krefeld sowie Museen und Veranstaltungsorten im Zentrum.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Der Hauptbahnhof Krefeld ist nur etwa 1,5 km entfernt und bietet Anschluss an Regionalbahnen wie RE4, RE7 und RB33 sowie zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien . Ergänzend befinden sich mehrere Bushaltestellen im direkten Umfeld mit kurzen Taktzeiten von ca. 5–15 Minuten in alle Stadtteile.
Auch mit dem Pkw ist die Lage gut angebunden. Über die innerstädtischen Verkehrsachsen ist die A57 mit Anschluss in Richtung Düsseldorf, Köln und Ruhrgebiet schnell erreichbar. Der Flughafen Düsseldorf liegt rund 20 Kilometer entfernt.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche und Aufteilung der Wohn- und Nutzfläche haben wir nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert. Auch die Angaben zum Baujahr haben wir nicht durch eigene Ermittlungen kontrolliert.
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