Ansprechend für Anleger
Gemischt zum Kauf
53783 Eitorf
- Objekt-Nr.
- 59966-D2135-2
- Käuferprovision
- 3,57 % inkl. MwSt.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 215.000 €
- Grundflächenzahl (GRZ)
- 0,6
- Geschossflächenzahl (GFZ)
- 1,2
- Grundstücksfläche
- ca. 627 m²
- Erschließung
- voll erschlossen
- Bebaubar nach
- nach Bebauungsplan
Baugrundstück in gut vermietbarer Lage!
Ca. 627 m² (noch nicht abparzelliert, auch größeres Grundstück bis zu 1.147 m² verfügbar), großzügig bebaubar mit einem Wohn-/Geschäftshaus gemäß Bebauungsplan: gemäß Bebauungsplan (3 Vollgeschosse möglich!).
Eitorf, zentrale Lage, Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof fußläufig.
Bahnanbindung: Regio- und S-Bahn Ri. Köln bzw. Au/ Siegen.
Die Gemeinde Eitorf (ca. 20.000 Einwohner) liegt im südöstlichen Teil des Rhein-Sieg-Kreises. Gute Infrastruktur, Schulen, Kindergärten, Freizeitaktivitäten, Ärzte und Dienstleister vor Ort.
Siegburg ca. 20 km, Bonn ca. 35 km und Köln ca. 50 km.
Das Grundstück ist bebaubar laut Bebauungsplan: Mischgebiet, max. III Vollgeschosse, Geschossflächenzahl 1,2, Grundflächenzahl 0,6. Verbindliche Auskünfte erteilt die zuständige Bauverwaltung
Hinweise:
Das Angebot versteht sich freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten. Angaben Dritter, wir sind um korrekte Angaben bemüht, können jedoch keine Gewähr übernehmen.
Wir sind für Verkäufer und Käufer tätig, die Gesamtprovision beträgt 7,14 % inkl. 19 % MwSt., welche zu je 3,57 % inkl. 19 % MwSt. geteilt wird. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche und Aufteilung der Wohn- und Nutzfläche haben wir nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert. Auch die Angaben zum Baujahr haben wir nicht durch eigene Ermittlungen kontrolliert.
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