AKTION - Bis zu 750 EUR Wertgutschein oder EBK bei Mietvertragsabschluss im Juni, Juli und August!!!

Objekt-Nr. 172732-5756 – Wohnung zur Miete in 58119 Hagen - Oege Nahmer

  • Sonderaktion!!!
  • Fronstansicht
  • Hauszugang
  • Großes Treppenhaus
  • Moderner Aufzug
  • Zentraler Dielenbereich in allen Wohnungen
  • Moderne Badezimmer, eines davon mit Fenster
  • Badezimmer mit großer Dusche...
  • ...oder Badewanne, stets modern gefliest
  • Großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Loggia
  • Loggia mit neuem Bodenbelag und neuer Brüstung
  • Aussicht vom Balkon
  • Küche
  • Schlafzimmer

Ansprechpartner

PRUIN KG Immobilien IVD
E-Mail: info@pruin.de

Telefon: +49 2263 3003

Grundrisse


  • Miete zzgl. NK
    299 €
  • Nebenkosten
    110 €
  • Miete inkl. NK
    409 €
  • Kaution
    658 €
  • Heizkosten
    60 €
  • Wohnfläche
    ca. 62 m²

Beschreibung

Einmalige Sonderaktion:
Die Wohnungen sind nicht nur bezugsfertig renoviert, sondern Sie erhalten bei einem Mietvertragsabschluss im Juni, Juli oder August als Dankeschön noch einen Wertgutschein von bis zu 750 EUR!

Diese umfangreich renovierten 2- Zimmerwohnungen befinden sich in gepflegten Mehrfamilienhäusern in Hohenlimburg- Oege.
Ein moderner Fassadenanstrich und die überwiegend neuangelegten Hauszugänge sorgen für ein einladendes äußeres Erscheinungsbild.
Die derzeit verfügbaren Wohnungen verfügen alle über eine Wohnfläche von ca. 62 m² und befinden sich im 2.-7.Obergeschoss. Alle Wohnungen sind bequem mit einem modernen Aufzug erreichbar.
In der Wohnung angekommen, gelangen Sie in einen zentralen Dielenbereich mit praktischem Abstellraum und Zugang zu allen Räumen.
Als neuer Mieter können Sie sich auf eine umfangreich modernisierte und renovierte Wohnung freuen.
Die Wohnungen sind mit einem modernen Laminat oder PVC in Laminatoptik ausgelegt, die Wände, Decken, Türen und Türzargen frisch gestrichen und das Badezimmer modern gefliest. Die Badezimmer sind entweder mit einer Badewanne oder einer Dusche ausgestattet.
Auch die Elektrounterverteilung wurde komplett erneuert. Im Badezimmer ist ein moderner Durchlauferhitzer eingebaut, für die Küche stellt der Vermieter ein ebenfalls modernes Untertischgerät zur Verfügung.
Die Grundrissgestaltung ist modern, so dass sowohl das Schlafzimmer (ca. 18m²) als auch das Wohn-/ Esszimmer (ca. 21m²) über eine angemessen Wohnfläche verfügen. Vom Wohn-/Esszimmer, das über eine große Fensterfront verfügt, gelangt man auf eine Loggia. Auch die Loggia wurde im Zuge der Fassadesanierung neugestaltet und verfügt sowohl über einen modernen Bodenbelag als auch eine neue Brüstung.

Aktionsdetails:

Bei einem Mietvertragsabschluss im Juni erhalten Sie bei der Übergabe der Wohnung einen Wertgutschein in Höhe von 750 EUR, bei einem Mietvertragsabschluss im Juli einen Wertgutschein in Höhe von 500 EUR und im August einen Wertgutschein in Höhe von 250 EUR. Einzulösen sind die Gutscheine bei Kaufland, Euronics, Poco Einrichtungshäusern oder Bauhaus.
Eine Barauszahlung ist nicht möglich. Voraussetzung für den Gutschein ist lediglich eine Anmietung innerhalb von 3 Monaten nach Mietvertragsbschluss.

Alternativ können wir Ihnen auch Mietwohnungen anbieten, die bereits mit einer moderne und vollausgestattete Einbauküche ausgestattet sind.

Sie haben die Wahl, nutzen Sie diese einmalige Chance!!!

Wir freuen uns bereits auf Ihre Kontaktaufnahme und einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

Sonstiges

Der zur Wohnung gehörende Energieausweis wird den Interessenten bei der Besichtigung vorgelegt.

Piepenstockstraße 49, 58119 Hagen
Energieausweis: Bedarfsausweis
gültig von: 01.08.2018
Endenergiebedarf Wärme: 195,5 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1958

Piepenstockstraße 51, 58119 Hagen
Energieausweis: Bedarfsausweis
gültig von: 01.08.2018
Endenergiebedarf Wärme: 184,4 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1962

Piepenstockstraße 53, 58119 Hagen
Energieausweis: Bedarfsausweis
gültig von: 01.08.2018
Endenergiebedarf Wärme: 184,4 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1962

Ausstattung

Dachform: Flachdach
Fassade: Rauputz, Fassade wird oder ist bereits neu gestrichen
Etagenlage: 2.-7.Obergeschoss
Aufzug: Ja, Baujahr 2005
Eingangstür: Aluminium mit Glaseinsatz
Wohnungstür: Holz, weiß lackiert
Gegensprechanlage: Ja
Fenster: Isolierverglaste Kunststofffenster, verschiedene Baujahre 1984-1992
Zimmertüren/ Zargen: Holz, weiß lackiert
Bodenbeläge: Laminat oder PVC in Laminatoptik, Badezimmer modern gefliest
Badezimmer: Überwiegend innenliegend mit Dusche oder Badewanne, modern gefliest, derzeit ein Tageslichtbad mit Badewanne verfügbar
Decken/ Wände: Tapeziert und weiß gestrichen
Balkon: Ca. 5 m² große Loggia mit neuer Balkonbrüstung und neuem Bodenbelag
Heizungsart: Ölzentralheizung, elektronische Heizkostenverteiler vorhanden
Warmwasser: Dezentral über moderne Durchlauferhitzer und Untertischgeräte, werden vom Vermieter zur Verfügung gestellt
Waschmaschinenanschluss: Im Badezimmer oder Küche
Trockenboden: Gemeinschaftlich im Dachgeschoss
Treppenhausreinigung/ Winterdienst: Extern, in den NK enthalten
Kellerraum: Ja
Kfz- Stellplatz: Öffentlich, unmittelbar vor dem Haus
Garage: Anmietung für mtl. 40 EUR in der Nähe möglich
Außenanlagen: Großzügige Wiesenfläche
Gesamtzustand: Renoviert
Sonstiges: Die Wohnungen verfügen über eine moderne Elektrounterverteilung. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Kindertagesstätte.

Lagebeschreibung

Diese umfangreich renovierten Mietwohnungen befinden sich nord-östlich der Hohenlimburger Innenstadt in einer Einbahnstraße, in der Nähe eines großen Waldgebiets im Ortsteil Oege. Direkt am Ende der Straße befindet sich eine Kindertagesstätte.
Mit einem Taxibus kann man in 12 Minuten die Hohenlimburg Innenstadt und den Bus-/ Bahnhof erreichen. Hier befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z. B. ein neuer REWE und Aldi-Markt, Friseure, Gastronomie, CafeŽs Textilbedarf, weitere Kindergärten, Schulen, Banken, Ärzte und Apotheken. Hohenlimburg ist infrastrukturell durch die nahegelegene A46 und den eigenen Bus-/ Bahnhof sehr gut angebunden.
Die Innenstadt von Hagen erreichen Sie mit dem Auto über die A 46 in ca. 10- und Dortmund in ca. 30 Autominuten.

Ausstattung

Anzahl Balkone 1
Anzahl Etagen 7
Anzahl Loggias 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Wohneinheiten 32
Anzahl Zimmer 2
Kategorie Standard
Bad mit Dusche, Wanne
Baujahr 1962
Befeuerungsart Öl
Boden Laminat
Dachboden
Fahrstuhl Personen
Haustiere erlaubt
Heizungsart Zentralheizung
Modernisierungen 2018
Stellplatzart Garage, Freiplatz
Stellplätze 1
Garagenanzahl 1
Unterkellert
verfügbar ab sofort
Zustand teil/vollrenoviert

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 195,50 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis) 1962
Energieeffizienzklasse F
Gültig bis 31.07.2028

0200400+

Informationen zum Energieverbrauchskennwert


Objekt-Nr. 172732-5756 – Wohnung zur Miete in 58119 Hagen - Oege Nahmer

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