Barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Tiefgaragenstellplatz in Zentrumnähe!
Etagenwohnung zur Miete
53721 Siegburg
- Objekt-Nr.
- 66275-8504
Die Immobilie
- Kaltmiete
- 950 €
- Warmmiete
- 1.300 €
- Nebenkosten
- 285 €
- Heizkosten in NK. enthalten
- Ja
- Wohnfläche
- ca. 80 m²
- Zimmer
- 3
- Etage
- 3
- Etagen
- 5
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Balkone
- 2
- Baujahr
- 1992
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- sofort
- Fahrstuhl
- Personen
Stellplatz-Details
- Tiefgarage
- Anzahl
- 1
- Miete
- 65 €
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- August 12, 2035
- Endenergieverbrauch
- 112,2 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- D
- Energieausweis Baujahr
- 2017
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Diese lichtdurchflutete und gut geschnittene Etagenwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf rund 80 m² ein komfortables Wohnambiente mit durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung.
Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Er ist hell, einladend und bietet Zugang zu einem der beiden Balkone. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und überzeugt durch ihre praktische Gestaltung.
Das Schlafzimmer bietet viel Platz und verfügt über den zweiten Balkon, der für angenehmes Morgenlicht sorgt. Das zusätzliche Büro-/Kinderzimmer eignet sich flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für weiteren Stauraum im Alltag.
Bis auf Bad und Küche ist die Wohnung einen Laminatboden versehen, der eine warme und moderne Atmosphäre erzeugt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Ein besonderer Pluspunkt ist der Tiefgaragenstellplatz, der im Alltag maximalen Komfort bietet. Die effiziente Gas-Zentralheizung sorgt für zuverlässige Wärme und moderaten Energieverbrauch.
– Gute Anbindung
– Zentrumsnähe
– Tiefgaragenstellplatz
– Laminat
– Barrierefreier Zugang
– Zwei Balkone
– Kostenlose Einbauküche
Die angebotene Etagenwohnung liegt in Siegburg, einer charmanten Stadt im Rhein-Sieg-Kreis, Nordrhein-Westfalen. Siegburg überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu Köln und Bonn, ideal für Pendler und Familien.
Die Wohnung befindet sich in einem beliebten, ruhigen Stadtteil mit zentraler Lage. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen ist ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar und bieten hohen Alltagskomfort.
Der historische Stadtkern von Siegburg mit seinen malerischen Gassen und kulturellen Angeboten ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Erholsame Spaziergänge und Freizeitaktivitäten in der Natur, wie auf dem Michaelsberg, sind problemlos möglich.
Diese Lage verbindet urbanes Leben mit naturnaher Erholung und bietet eine ideale Wohnumgebung für alle Altersgruppen.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche und Aufteilung der Wohn- und Nutzfläche haben wir nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert. Auch die Angaben zum Baujahr haben wir nicht durch eigene Ermittlungen kontrolliert.
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