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TOP Wohn- und Geschäftshaus für Eigennutzer und Kapitalanleger!

Objektdaten für Objekt-Nr 60840-6365
Kaufpreis	219.000,00 EUR	Wohnfläche	147 m²
Grundstücksfläche	203 m²	vermietbare Fläche	200 m²
Sonstige Fläche	40 m²	Anzahl Zimmer	7
Baujahr	1919	verfügbar ab	nach Absprache

Lagebeschreibung

Mönchengladbach-Waldhausen: Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Schulen, Kindergärten, Bäckereine, Lebensmittelmärkte, Banken, etc. sind auch fußläufig gut erreichbar.

Objektbeschreibung

Kiosk + Lagerraum, Toilette, ca. 40 m²
Erdgeschoss ca. 49 m²
1. Obergeschoss ca. 51 m²
2. Obergeschoss ca. 47 m²

Ausstattung

- Das Haus wurde kernsaniert
- Wasserleitung im gesamten Haus neu ( 2003 )
- Holztreppenhaus
- Stromleitungen neu ( 1994 )
- Dach neu gedeckt und gedämmt ( 1998 )
- Gasheizung Viessman ( 2003 )
- Warmwassertank
- Garten ca. 50 m² + Terrasse ca. 20 m²