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Lager-/Produktionshalle mit Bürogebäude und Freifläche in Gevelsberg

Ansicht Bürotrakt (rechts)

Objektdaten für Objekt-Nr 63612-30714
Miete zzgl. NK	5.800,00 EUR	Kaution	11.600,00 EUR
Nebenkosten	1.500,00 EUR	Nutzfläche	1730 m²
Gesamtfläche	1730 m²	Lagerfläche	1450 m²
Freifläche	1000 m²	Bürofläche	280 m²
Anzahl Zimmer	11	Baujahr	1960
Stellplatzanzahl	12	verfügbar ab	01.10.2012
Zustand	nach Vereinbarung

Lagebeschreibung

Im Zentrum von Gevelsberg, abzweigend von der Mittelstraße, befindet sich diese Liegenschaft. Hervorragende Verkehrsanbindung über die Rosendahler Straße zum Autobahnkreuz Wuppertal-Nord mit den Autobahnanbindungen A1, A43 und A46 sind dort gegeben. Ebenso sind öffentliche Verkehrsanbindungen mit dem Bus oder S-Bahn in der Nähe.

Objektbeschreibung

Diese Gewerbeeinheit besteht aus:
- einer Lager- oder Produktionshalle mit ca. 1.450 m²,
- einem zweigeschossigen Bürogebäude mit 11 Büros, Sozialräumen und ca. 280 m²,
- einer überdachten Freifläche mit ca. 200 m² sowie
- einer befestigten Frei- und Hoffläche von ca. 1000 m².
Diese verfügt über ein großes Rolltor, einem kleineren Nebentor und Krananlage. Beheizt wird die Halle mit einer Gebläseheizung, die, wie auch das Bürogebäude, an einer Ölzentralheizung angeschlossen ist.
Umkleidekabine (Damen und Herren getrennt), getrennt Sanitäranlagen und Sozialräume sind vorhanden.

Umfangreiche Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen haben in den 90-er Jahren sowie Anfang 2000 stattgefunden (Sanitäranlagen, Fenster etc.).

Pkw-Stellplätze stehen ca. 10 - 15 Stück zur Verfügung.

Sonstiges

KM zuzügl. MwSt. und NK; die NK in Höhe von ca. 1.500,00 EUR sind inklusive Heizkosten.
Mietbeginn ab 01.10.2012

Die Vermittlung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.