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Ladenlokal in Derschlag bei Gummersbach zu verkaufen!

Objektdaten für Objekt-Nr 20014-A-6998
Kaufpreis	112.700,00 EUR	Nutzfläche	98 m²
Gesamtfläche	98 m²	Verkaufsfläche	98 m²
Anzahl Zimmer	2	Stellplatzanzahl	3
verfügbar ab	sofort

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in einem Ortsteil von Gummmersbach (Kreisstadt des Oberbergischen Kreises). Der Ort befindet sich an der B 55 und ist über die hier kreuzende B 256 an die Bundesautobahn A4 Köln-Olpe angeschlossen. Schulen, Kirchen, Bus- und Bahnanbindungen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden.

Objektbeschreibung

Die Gewebefläche der ehemaligen Bäckerei/Café beträgt ca. 98 m² und befindet sich im rechten Teil vom Erdgeschoss. Zu dieser Fläche gehört noch ein zu teilender Kellerraum, welcher im Kaufpreis enthalten ist. Dieser Kellerraum verfügt über ca. 14 m². Der Laden unterteilt sich in drei abgetrennte Bereiche, wobei man aber je nach Bedarf alle Wände rausnehmen kann (keine tragenden Wände).

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt., mindestens jedoch EUR 3.570,00 inkl. MwSt.

Ausstattung

Die Räume werden mittels einer Gas-Zentralheizung beheizt. Die großen Schaufenster sind einfach verglast. Die Böden sind alle gefliest.
Zum Objekt gehören auch drei überdachte Parkplätze, die sich unter dem Laden befinden.