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Attraktives Ladenlokal in der Moerser Altstadt

160 m² großes Ladenlokal...

Objektdaten für Objekt-Nr 66582-6929
Miete zzgl. NK	2.900,00 EUR	Nebenkosten	200,00 EUR
Heizkosten	200,00 EUR	Nutzfläche	250 m²
Gesamtfläche	250 m²	Lagerfläche	18 m²
Verkaufsfläche	230 m²	Anzahl Zimmer	2
Baujahr	1990	verfügbar ab	nach Absprache

Lagebeschreibung

Gute Lauflage direkt am Anfang der liebevoll restaurierten Moerser Altstadt am Hanns-Dieter-Hüsch-Platz.

Objektbeschreibung

2-geschossiges Geschäftshaus mit ausgebautem Mansarddach, seitlich angebaut, ca. 250 m² großes Ladenlokal mit ca. 90 m² Ausstellungs- und Verkaufsfläche im EG und ca. 150 m² Verkaufsfläche im 1. OG sowie kleinem Büro oder Personalraum und Toilette, im EG ca. 9 m Front mit breiten Ausstellungsfenstern unter einer Arkade, zusätzlich seitlich weitere Schaufensterflächen (Seiteneingang ebenfalls möglich).

Ausstattung

Ordentliche, moderne Ausstattung mit Kunststoff-Fenstern mit Isolierverglasung, doppelflügelige Eingangstür, z. Zt. strapazierfähiger, hochwertiger PVV-Boden in Holzdielen-Optik, Gas-Zentral-Heizung.

Sonstiges

Das Objekt kann nach Absprache mit dem derzeitigern Mieter kurzfristig übergeben werden.

Die monatliche Kaltmiete beträgt Euro 2.900,- zzgl. Betriebskostenvorauszahlung und MWSt.
Eine Kaution bzw. Bankbürgschaft wird erwartet.

Die Vermietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter!